דיור מתקדם פגש זוג צעיר במגרש ירוק בפרדס חנה.
הם רצו בית רחב‑ידיים עם אפס פשרות. לכן, כבר בפגישה הראשונה, YM SMART הציגה סימולציית BIM מפורטת ולוח זמנים של שבועות במקום חודשים. בעקבות זאת המשפחה החליטה להתחיל את המסע.
מודל BIM מגדיר כיווני אוויר, אור טבעי וחיבורי תשתית.
ייצור רכיבים במפעל: קירות סנדוויץ׳ עם ליבת EPS, קורות פלדה מגולוונת ותקרות קלות נחתכים במכונות CNC.
בדיקת אנרגיה קובעת כי המעטפת החדשה עומדת בדירוג A.
במקביל, YM SMART משיגה היתרי בנייה ומשלימה יסודות בטון רדודים. כך, בתוך 12 ימים, שלד הבית מזדקף ומשאיר זמן נרחב לגימורים.
| שלב גימור | משך | דגש סביבתי / עיצובי |
|---|---|---|
| חיפוי קירות | 7 ימים | לוחות גבס פייבר + צמר סלעים לבידוד רעש |
| ריצוף | 5 ימים | אריחי Porcelain XXL בדבק אקולוגי, כמעט ללא פסולת |
| תקרה מונמכת | 3 ימים | תעלות מיזוג נסתרות ותאורת LED חסכונית |
| צבע וגמר | 4 ימים | צבעים נושמים בעלי תו ירוק + לכה נגד עובש |
| נגרות מותאמת | 5 ימים | מטבח ממוחזר בחזיתות פורניר טבעי |
בזמן שהצוות הפנימי מרכיב תאורה ומטבח, צוות חוץ משלים גן זן ודק איפאה. בנוסף, מפקח YM SMART שולח עדכוני וואטסאב יומיים, וכך התהליך כולו מתבצע בשקיפות.
חיסכון אנרגטי: מעטפת הבידוד חותכת 40 % מחשבון החשמל לעומת בית בטון סמוך.
נוחות יומיומית: חלונות כפולי זיגוג משתיקים רעשי כביש.
גמישות עתידית: סטודיו 30 מ״ר תוכנן מראש ויתחבר ביום בודד.
ערך נדל״ני: שמאי קובע עליית ערך של 38 % ביחס לעלות הקרקע והבנייה.
הפרויקט מוכיח שבנייה מודולרית חוסכת זמן, כסף ומקפיצה את איכות החיים. יתרה מזאת, כאשר YM SMART אחראית על התכנון, הייצור, הגימור והמסירה – כל שלב זורם חלק.
למידע נוסף על בנייה ירוקה ובידוד מתקדם, בקרו ב‑ILGBC,
וכן עיינו במדריך החיסכון האנרגטי של משרד האנרגיה.
